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La loi Scellier s’adresse à tous les contribuables français, quelque soit la tranche marginale d’imposition (TMI), qui investissent dans un bien immobilier neuf et s’engagent à le louer pendant une période minimum de 9 ans. | Les 5 points clés du Loueur en Meublé sur meilleurtaux.comvente villa appartement Montpellier, vendre une villa en primo accedant aux environs de Béziers, présente meilleurtaux.com. Profitez du Levier du Crédit immobilier ! Vous achetez un ou plusieurs biens immobiliers que vous louez. Si les loyers que vous percevez sont inférieurs à 23 000 € TTC par an et à 50 % de votre revenu global, vous avez le statut de Loueur en Meublé NON Professionnel (LMNP), sinon vous êtes Loueur en Meublé Professionnel (LMP). L’avantage fiscal du Loueur en Meublé est de déduire de vos revenus locatifs les charges et l’amortissement. L’amortissement est linéaire, sur 5 à 10 ans pour le mobilier et sur 20 à 40 ans pour l’immobilier... | |